Présentation

Bienvenue au cœur d’un projet immobilier pensé pour votre confort, associant qualité architecturale, performance énergétique et modularité. Ce programme se compose de bâtiments en accession (A, C, D, E) et d’une offre de logements sociaux intégrée (B), répondant aux besoins de tous les profils (du T2 au T5).

Les points forts du projet

• Des orientations privilégiées : La majorité des logements bénéficient d’une exposition idéale orientée principalement au sud et à l’ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
• Des espaces extérieurs généreux : Profitez pleinement des beaux jours grâce à des balcons spacieux (jusqu’à 10 m² pour les T4) positionnés dans le prolongement des séjours, ainsi que des terrasses d’exception pour les logements en attique.
• Confort et prestations soignés :
  • Séjours lumineux ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées.
  • Volets roulants électriques dans les séjours et cuisines, et finitions peintures soignées dans toutes les pièces.
  • Salles de bains équipées (meuble vasque, baignoire ou douche) et, selon la typologie, des configurations optimisées avec buanderie privative.
• Stationnement et mobilité : Le projet met à disposition 46 places de stationnement en box fermé, 26 places extérieures (avec des emplacements dédiés aux visiteurs et aux PMR), ainsi que des locaux vélos en rez-de-chaussée pour encourager les mobilités douces.
  

Une offre de logements variée et évolutive

Pensé pour s’adapter à vos modes de vie et anticiper l’avenir, le programme propose :

• Du T2 au T5 : Des surfaces fonctionnelles et des agencements optimisés (par exemple, des séjours allant de 20 m² pour les T2 jusqu’à 30 m² pour les grands T4 d’angle).
• Évolutivité unique : Certains logements intègrent dès la conception des options d’aménagement modulaires (possibilité de jumelage, division future de grands volumes sans modification de façades) pour s’adapter à l’évolution de vos besoins familiaux.
• Accessibilité : Une attention particulière est portée à l’accessibilité avec des logements de plain-pied adaptés PMR au rez-de-chaussée du bâtiment A.
  

Architecture et qualité de construction

Alliant esthétisme et durabilité, le projet fait appel à des matériaux pérennes et de qualité :

Chauffage et production d’eau chaude sanitaire (ECS) individuels au gaz pour une maîtrise parfaite de vos consommations.

Construction en briques (agglo) avec isolation intérieure renforcée et façades habillées d’un enduit simple.

Menuiseries extérieures en PVC teinté dans la masse (gris clair élégant RAL 7035).