05/11/2010

Ensemble immobilier Crête Côte – La Plagne

Ensemble de Châlets

Ensemble immobilier Crête-Côte - La Plagne (73)

Ensemble immobilier Crête-Côte
Crête-Côte - La Plagne (73)
Maître d'Ouvrage
CDII
Programme
Construction de 40 logements répartis dans 5 chalets collectifs, 11 chalets semi-individuels. Construction à ossature bois massif.
Surface
4000 m²
Date des études
2006
Coût des travaux
8 325 000 € HT

Le terrain présente une forte pente orientée à l'Ouest en amont et un replat en aval du terrain. Il est également bordé par deux voiries : en haut par la rue du Tétras Lyre et en bas par le chemin et la rue des Lupins.

  • Le terrain laisse apparaître à plusieurs endroits le toit du rocher.
  • Quelques plantations ont réussi à pousser au milieu du rocher, notamment dans les angles de la parcelle.
    Le terrain présente :
  • 11 chalets composés chacun de deux logements soit 22 logements au total
  • 33 places de parkings dont 11 couvertes
  • Tous les chalets sont composés :
  • De murs en ossature bois avec un bardage bois extérieur de ton chêne clair
  • De menuiseries bois de ton chêne clair. Certaines baies sont munies de volets bois extérieurs.
    L’occultation des autres baies sera assurée par des rideaux opaques intérieurs.
  • D’une toiture à 2 pans égaux couverts de bacs acier nervuré de ton bleu sombre.
  • Le chalet 6 comporte un soubassement avec une finition enduit gratté fin de ton gris clair.
  • Les escaliers extérieurs sont réalisés avec des marches et des paliers en caillebotis, ils sont bordés d’un garde-corps dont la main courante est en bois imputrescible.
  • Les chalets ont été prioritairement implantés sur la partie basse du terrain.
  • Le chalet 1 a été positionné sur le terrain naturel au même niveau que le chalet existant au nord sur la parcelle 104 à la cote 105.50. Il est accessible par des emmarchements extérieurs.
  • Les chalets 2, 3, 4, 5, 7 et 8 sont implantés à + ou - 0.50m du terrain naturel entre les cotes 100.35 et 101.00 et de plain pied avec la voirie intérieure.
  • Le chalet 6 est implanté à la cote 99.20 au même niveau que la voirie intérieure.
  • Les chalets 9, 10 et 11 sont positionnés entre les cotes 98.10 et 98.30 soit 9 mètres en contrebas du chalet existant sur la parcelle 211 et de plain pied avec la voirie intérieure.
  • Un mur de soutènement est réalisé le long de la limite sud-ouest afin de retrouver une plateforme sensiblement horizontale. Il supporte également la structure des places de stationnement couvertes.
  • Les chalets sont orientés au sud et vers la vallée.
  • Les chalets sont organisés sur deux niveaux plus combles, sauf le chalet 6 qui comporte un demi-niveau supplémentaire.

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