02/05/2016

Villa Anne

Projet de construction de logements collectifs

Villa Anne

"Villa Anne"
23 Avenue de Marlioz - 73100 Aix-les-Bains
Maître d'Ouvrage
TEKHNE CONSEIL
Programme
Construction de 22 logements répartis dans deux bâtiments. 22 places de parking en sous-sol, jardin paysager.
Surface
1143 m²
Mission confiée
Conception complète
Travaux
2016 - 2017
Coût des travaux
1 725 000 € HT

Mélange des genres

Immeuble Collectif et Maison de ville

Ce terrain est situé dans le quartier de la gare, en mutation, où se côtoient des maisons datant du début et de la seconde moitié du siècle dernier, mais également des constructions plus récentes de différentes factures, des bâtisses en R+1 ainsi que des immeubles en R+4+C voire en R+6.
L’avenue de Marlioz présente une légère pente ascendante dans le sens sud/nord, la parcelle étant située côté Est.
Une différence de 18 cm est notable entre l’angle Sud Ouest et l’angle Nord Ouest de la parcelle.
Le coté Ouest de l’avenue est occupé par un immeuble de logements collectifs R+5 en retrait de la voirie (présence de végétation).

L’architecture de l’immeuble collectif présentera un aspect épuré : un couverture en zinc, une façade enduite, des menuiseries PVC blanches et des gardes corps en serrurier sombre. Les jacobines seront également traitées en zinc, sans quelconque modénature.

La toiture à la mansart sera pourvue, en son bas de pente, d’une corniche accueillant un chéneau récupérant les eaux pluviales.
La maisonnette sera entièrement réalisée en zinc: une continuité entre la couverture et les façades sera présente.
Le langage des garde-corps reprendront celui de l’immeuble tandis que les menuiseries seront métalliques et noires.

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